深業(yè)上城 LOFT, 從‘大實(shí)’到‘小虛’
作者:建日筑聞 來(lái)源:建日筑聞
© 曾天培
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基地為包含6棟超高層辦公、酒店及商務(wù)公寓的高端綜合體,毗鄰深圳CBD核心圈,位于兩大城市中心公園之間。都市實(shí)踐的設(shè)計(jì)任務(wù)是在其占地逾6萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心頂部,建造10萬(wàn)平方米的居住及辦公 LOFT。
© 曾天培
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為消解地塊自身的超高層垂直向的巨大壓力,我們利用面積較大的居住 LOFT和辦公LOFT營(yíng)造出兩座人工山形體量,回應(yīng)超高層塔樓的巨大尺度,并呼應(yīng)周邊的蓮花山和筆架山。
總平面圖
形式策略
© 曾天培
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同時(shí)向內(nèi)圍合出一個(gè)安靜的空間,以細(xì)致的步行街道聯(lián)結(jié)3-4層的高密度的辦公 LOFT,排列出一個(gè)高低錯(cuò)落,空間變化豐富的小鎮(zhèn),其中納入LOFT劇場(chǎng)、展示交易中心等公共活動(dòng)空間,從外圍的“大”和“實(shí)”逐漸過(guò)渡到內(nèi)部“小”而“虛”非常有活力的區(qū)域。讓商業(yè)、辦公與住宅人流在同一街區(qū)活動(dòng),創(chuàng)造了一種居住、辦公、商業(yè)與文化空間融合的聚落式街道生活新模式。
分析圖
西南側(cè)外觀 © 曾天培
西南向街景 © 曾天培
A區(qū)居住LOFT主體標(biāo)準(zhǔn)層高9米,可靈活劃分使用;于南北兩側(cè)設(shè)置外廊,通風(fēng)防曬良好;戶戶擁有私家庭院,鄰里之間既有交流,又保證了私密空間。立面以灰白色“擰麻花”的格柵樣式力求將材料本身的性能發(fā)揮到極致。
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A區(qū)南立面 © 曾天培
A區(qū)外走廊 © 曾天培
B區(qū)酒店及辦公 LOFT以兩棟建筑圍合出一個(gè)內(nèi)院,中央設(shè)置“黑盒子”小劇場(chǎng)激活未來(lái)區(qū)域文化活動(dòng),外立面灰白色陶板,粗糙的質(zhì)感,帶給人返樸歸真的感受。
剖******圖
C區(qū)LOFT辦公由二十多棟3~4層的小型建筑組合成“村落”,建筑呈組團(tuán)式排列,每個(gè)組團(tuán)自成院落,內(nèi)部小巷寬4~6m,而組團(tuán)之間為開(kāi)放廣場(chǎng),街道寬度為8~15m,組團(tuán)建筑體量穿插組合,形成架空通道、露臺(tái)、庭院、陽(yáng)臺(tái)、過(guò)廊等豐富的空間形態(tài)。辦公與商業(yè)平臺(tái)之間以豎向交通連接,辦公人群下樓即可漫步商業(yè)街,上樓又可繼續(xù)工作,往北A區(qū)可居住,往南去往D區(qū)可看展覽,深業(yè)上城 LOFT以新的建筑空間模式創(chuàng)造了多維度的生活方式。
© 曾天培
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內(nèi)街 © 曾天培
內(nèi)街 © 曾天培
內(nèi)街 © 曾天培
D區(qū)是位于基地南側(cè)與A區(qū)相望的另一座“山體”,作為還建政府的部分,它的功能最初被設(shè)定為總部辦公。建筑體量的進(jìn)深較大,有26m至56m不等,通過(guò)在建筑立面設(shè)置貫通的大洞,在不同區(qū)域設(shè)置內(nèi)天井,端頭與商業(yè)結(jié)合的位置設(shè)置架空平臺(tái),極大的豐富了室內(nèi)外空間的層次,建筑內(nèi)中走道辦公空間,串聯(lián)了多個(gè)內(nèi)院、休息廳,室外架空平臺(tái)等多個(gè)不同層次的空間,形成豐富的空間體驗(yàn)。
西南側(cè)外觀 © 曾天培
D區(qū)平臺(tái) © 曾天培
D區(qū)平臺(tái) © 曾天培
項(xiàng)目圖紙
區(qū)位圖
區(qū)位分析圖
區(qū)位鳥(niǎo)瞰示意
區(qū)位圖
手繪草圖(“環(huán)”概念)
手繪草圖(“村落”概念)
研究過(guò)程模型
設(shè)計(jì)生成
軸測(cè)圖
軸測(cè)圖
四、五層平面圖
A區(qū)戶型分解軸測(cè)圖
A區(qū)南立面格柵詳圖
A區(qū)南北立面單元軸測(cè)圖
項(xiàng)目信息
建設(shè)單位:深圳市科之谷投資有限公司
設(shè)計(jì):URBANUS都市實(shí)踐
地點(diǎn):深圳,中國(guó)
設(shè)計(jì)時(shí)間:2012-2013
建設(shè)時(shí)間:2012-2018
用地面積:64,000 m2 (大型購(gòu)物中心頂部)
建筑面積:105,000 m2
設(shè)計(jì)層數(shù):3~14層
建筑高度:36.45-67.5m
主持建筑師:孟巖、劉曉都、王輝(室內(nèi))
項(xiàng)目建筑師:趙佳、TravisBunt、Juliana Kei(建筑)、鄭娜(室內(nèi))、魏志姣 (景觀)
.END.
注:本文轉(zhuǎn)載自建日筑聞,版權(quán)歸原作者所有。