上海世茂廣場(chǎng)改造

2019年04月16日

作者：建日筑聞來(lái)源：建日筑聞

在上海K11藝術(shù)購(gòu)物中心及北京中糧廣場(chǎng)的改造項(xiàng)目贏得全球盛譽(yù)后，Kokaistudios又一次將城市更新方面的專長(zhǎng)帶到國(guó)內(nèi)日益受生活方式所驅(qū)的購(gòu)物中心項(xiàng)目中。Kokaistudios近期完成了對(duì)上海世茂廣場(chǎng)的改造，該項(xiàng)目是當(dāng)代國(guó)內(nèi)購(gòu)物環(huán)境需求轉(zhuǎn)變的縮影，其設(shè)計(jì)更在城市更新領(lǐng)域樹(shù)立了業(yè)界典范：通過(guò)擴(kuò)充空間功能和重新規(guī)劃流線，可以讓大體量商業(yè)建筑以新的面貌融入城市公共空間和市民的生活。

世茂廣場(chǎng)建于2006年，包括零售、酒店和辦公空間，是其時(shí)上海的時(shí)尚標(biāo)桿。建筑位于上海著名的南京東路購(gòu)物街端頭，俯瞰人民廣場(chǎng)的絕佳景觀。盡管地理位置優(yōu)渥，人們卻更偏愛(ài)與自己生活方式相契合的場(chǎng)所，因此彼時(shí)的世茂廣場(chǎng)很快門(mén)庭冷落了下來(lái)。

概念分析圖

Kokaistudios肩負(fù)改造世茂廣場(chǎng)零售空間的任務(wù)，重新梳理建筑內(nèi)外流線、根據(jù)顧客類型規(guī)劃體驗(yàn)路徑，并創(chuàng)造了開(kāi)放的公共空間。2018年11月改造項(xiàng)目完成后，世茂廣場(chǎng)一躍成為上海商業(yè)地產(chǎn)的新貴，重新連結(jié)城市生活并注入新活力，吸引市民和游客一探究竟。

Kokaistudios的設(shè)計(jì)概念是“劇場(chǎng)”，設(shè)計(jì)師將顧客賦予三種不同類型的“角色”：游客、觀眾與演員；而建筑則被定義為劇場(chǎng)的前廳、觀眾席和后臺(tái)。在建筑外側(cè)，一組飛天梯猶如紅毯讓人眼前一亮，將南京東路上的游客直接送至世茂廣場(chǎng)的三層平臺(tái)及主入口；而另一組飛天梯則可引導(dǎo)顧客直達(dá)五層：“包廂”。

分析圖

立面圖

游客：紅毯式的飛天梯主要為吸引游客走上體驗(yàn)之旅。游客們?cè)诿織l“紅毯”上都可以欣賞南京東路和人民廣場(chǎng)的風(fēng)光，這組飛天梯昭示了建筑最初的設(shè)計(jì)特色，致敬其沿對(duì)角線對(duì)稱的平面布局。飛天梯同時(shí)為世茂廣場(chǎng)賦予了城市觀光的功能，它不僅僅是購(gòu)物的場(chǎng)所，更是一處能讓人們盡享上海多元城市生活的公共空間。

三層平臺(tái)及入口© 吳清山

四層平臺(tái)看南京東路© 吳清山

五層入口© 吳清山

如此設(shè)計(jì)除了柔化先前封閉的城市、重新連接建筑及環(huán)境之余，更將關(guān)注點(diǎn)引向高層空間。改造前，顧客僅能通過(guò)一層的旗艦店進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)部核心，而Kokaistudios的方案能直接將游客送至三層（是為劇場(chǎng)的“前廳”），為從前冷清的上層空間注入活力。

五層平臺(tái)視角© 吳清山

電梯廳小中庭© 吳清山

觀眾：設(shè)計(jì)將世茂廣場(chǎng)定位為城市生活目的地而不僅是零售商業(yè)場(chǎng)所，這是吸引另一類顧客——被想象為“觀眾”的上海本地居民的關(guān)鍵。因此，改造后的商場(chǎng)在五、六層引入了數(shù)家高端餐飲酒吧。

一期中庭© 吳清山

新設(shè)立的首層入口導(dǎo)向一個(gè)引人注目的中庭區(qū)域：該中庭的側(cè)面置有豎直的木柵板，并點(diǎn)綴以LED光柱，有效延展了空間的縱向尺度，將明亮的視野、開(kāi)敞性和戲劇性注入此前亟待提升的空間。此處的直升梯將就餐的顧客直送至樓上餐飲區(qū)，而無(wú)需尋覓扶梯。

二期中庭© 吳清山

演員：在南京東路上另一個(gè)入口主要服務(wù)于在附近辦公的人們，Kokaistudios將其定義為“演員”。為了讓這類顧客更頻繁便捷地來(lái)到世茂廣場(chǎng)，設(shè)計(jì)師置放了一組電梯直達(dá)商場(chǎng)核心。這是概念中劇場(chǎng)的“后臺(tái)”，以灰色百葉墻面、锃亮的黑色玻璃打造出經(jīng)典的工業(yè)風(fēng)格。這些元素加強(qiáng)了該后臺(tái)空間的高效性與目的性，并與商場(chǎng)前方側(cè)重游客導(dǎo)向的區(qū)域形成鮮明對(duì)比。

二期公共空間© 吳清山

電梯廳小中庭© 吳清山

二期核心筒走道© 吳清山

Kokaistudios的項(xiàng)目演示了，通過(guò)思考當(dāng)今的城市生活并為未來(lái)發(fā)展預(yù)留可能性，設(shè)計(jì)可以改進(jìn)過(guò)時(shí)的購(gòu)物中心使之更好地為城市服務(wù)；大型的建筑可以被城市重新吸收，并成為其中不可或缺的存在。就世茂廣場(chǎng)而言，這個(gè)曾經(jīng)被忽視的購(gòu)物中心如今華麗轉(zhuǎn)身，成為上海黃金地帶讓所有人受益共享的城市生活空間。