作者：gooood谷德設(shè)計(jì)網(wǎng)                  來源：gooood谷德設(shè)計(jì)網(wǎng)

 

項(xiàng)目位于上海市區(qū)，緊貼輕軌，高架線路的弧線限定出了地塊的南部邊界。整個(gè)地塊都暴露在周期明確的鐵軌聲中。地塊北界也是一道弧線，圍墻外就是公園，園內(nèi)大樹繁茂。從上面看，整個(gè)園區(qū)呈梭形，東邊是唯一的入口。

 

弧形軌道和公園之間的場地

一期改造完成之后的4號(hào)樓和5號(hào)樓

場地北側(cè)公園中的大樹

園區(qū)總體及一期改造的4號(hào)樓與5號(hào)樓模型

地塊中分布著不同時(shí)期多種類型的建筑，有辦公樓也有倉庫，體量與結(jié)構(gòu)類型差異很大。場地內(nèi)部缺乏秩序，一直被當(dāng)做一個(gè)大停車場，供周邊的辦公區(qū)使用?，F(xiàn)狀的外部場地和建筑都沒有被有效的利用，業(yè)主希望我們重新規(guī)劃整個(gè)園區(qū)，并改造每個(gè)建筑。由于工程復(fù)雜，需要分三期進(jìn)行，第一期的任務(wù)就是將4號(hào)樓和5號(hào)樓改造成辦公樓，業(yè)主想把自己的辦公從離鐵路最近的1號(hào)樓遷移至其中。

 

4號(hào)樓和5號(hào)樓是混凝土預(yù)制框架結(jié)構(gòu)，雖然從立面看起來都有五層樓那么高，但實(shí)際上4號(hào)樓是三層建筑，5號(hào)樓只有兩層。業(yè)主原打算直接在里面加上隔斷，形成一間間小辦公室，但這意味著有些辦公室有6米的層高，卻只有3米的面寬。我們建議做插層，把兩個(gè)庫房都變成了四層建筑。這帶來了一些結(jié)構(gòu)上的挑戰(zhàn)，有很多問題需要解決。

 

改造前的4號(hào)樓與5號(hào)樓

4號(hào)樓原為三層，底層層高7米，上面兩層分別是4.5米，我們將底層變成了躍層，對(duì)外出租，上面兩層隔成獨(dú)立辦公室。為了讓內(nèi)廊明亮，走廊兩側(cè)的隔斷用了壓花玻璃，同時(shí)，所有隔墻在2.2米高度以上都用透明玻璃，使每個(gè)房間能感受到更多的空間。我們希望暴露原有的廠房結(jié)構(gòu)，不做吊頂，設(shè)備只能露明，所以一開始就要控制所有管線的排布及穿過玻璃的方式。

 

基于相關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)每間辦公室面積和位置都有明確要求，這使得辦公室隔墻與原有的建筑結(jié)構(gòu)無法對(duì)應(yīng)。所以在立面上，我們保留了原來的橫條窗，并用了深褐色的窗框，讓錯(cuò)位的豎向分隔能消隱在橫向條窗的檐口下。窗過梁以上的實(shí)墻全部替換為玻璃磚，讓室內(nèi)明亮起來，從立面上也能看到原有結(jié)構(gòu)的秩序。原來的結(jié)構(gòu)偏弱，我們做了局部加固，包括加粗柱子和增加斜撐。

 

保持上部連續(xù)的4號(hào)樓辦公單元

4號(hào)樓辦公單元，窗過梁以上的實(shí)墻全部替換為玻璃磚，讓室內(nèi)明亮起來

 

自然光照亮的4號(hào)樓辦公室走廊

5號(hào)樓原為兩層，底層層高9.9米，第二層層高5.7米。我們將底層分割成5.3米和4.6米兩層，供租賃使用。二層?xùn)|邊的6跨，在局部做了插層，下層層高2.3米，用作資料檔案庫，上面用作辦公室。西邊4跨保持原來的層高，作為一個(gè)完整的大空間，供會(huì)議和活動(dòng)使用。為了達(dá)到任務(wù)書規(guī)定的獨(dú)立小間辦公的面積要求，插層的樓板做了出挑，立面上呈現(xiàn)為一個(gè)個(gè)突出的盒子。站在插層高度，離原來的大梁很近，為了減輕大梁的壓抑感，我們把內(nèi)廊向上延伸，并把頂部做成天窗，所有需要在樓內(nèi)環(huán)通的設(shè)備管線也整合進(jìn)了這個(gè)天窗的側(cè)壁。

 

建筑的立面變動(dòng)明顯，一是源于內(nèi)部空間的巨大變化，二是結(jié)構(gòu)加固的需要，原來的倉庫為單跨結(jié)構(gòu)，不滿足現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)規(guī)范要求，通過跟結(jié)構(gòu)師反復(fù)討論，評(píng)估了性能、造價(jià)和使用功能之后，確定了最終的加固方案和新加斜撐的具體位置。由于內(nèi)部功能的劇變，原有的建筑外墻都不可用，新的外墻對(duì)應(yīng)著新的內(nèi)部空間劃分，我們使用了一種輕盈的語言，強(qiáng)調(diào)了建筑的舊框架，在里面添補(bǔ)新的秩序，如同Eames夫婦設(shè)計(jì)的組合柜，在一個(gè)簡單框架里容納了多種語匯，實(shí)的、透明的、空的、孔洞、斜線、反射的……好像在零敲碎打的回應(yīng)問題，但最后也呈現(xiàn)出了一種輕松明了的整體感。

 

最后，我們用廊橋把兩個(gè)庫房頂層辦公空間連接在了一起。

 

5號(hào)樓公共大廳外陽臺(tái)

5號(hào)樓南立面

5號(hào)樓一層南立面

從5號(hào)樓公共大廳看向城市

從公共大廳看向公園

5號(hào)樓公共活動(dòng)室

5號(hào)樓公共活動(dòng)室北側(cè)通道

5號(hào)樓辦公區(qū)走廊天窗

用于指導(dǎo)施工的大比例結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線實(shí)體模型

5號(hào)樓新加樓板及結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)

5號(hào)樓一層擴(kuò)展部分

5號(hào)樓新加二層樓板及結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)

結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)斜撐

站在5號(hào)樓露臺(tái)看北立面

5號(hào)樓通向平臺(tái)的樓梯

4號(hào)樓加建平臺(tái)

5號(hào)樓辦公入口

4號(hào)樓與5號(hào)樓之間的廊橋

項(xiàng)目圖紙

 

總平面圖

一層平面圖

4號(hào)樓平面圖

5號(hào)樓平面圖

4號(hào)樓剖面圖（場地）

5號(hào)樓剖面圖（場地）

4號(hào)樓剖面圖

5號(hào)樓剖面圖

 

5號(hào)樓詳圖

項(xiàng)目名稱：交通物資倉庫改造
設(shè)計(jì)單位：亙建筑事務(wù)所
主持建筑師：薛喆、范蓓蕾、孔銳
項(xiàng)目地點(diǎn)：上海靜安
設(shè)計(jì)時(shí)間：2017.05-2018.01
建造時(shí)間：2017.11-2018.09
類型：改造
功能：辦公
建筑面積：4500平方米 
項(xiàng)目建筑師：劉洋
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：陶舒婷、王詩羽、冼浩輝、郭正浩
結(jié)構(gòu)顧問：張準(zhǔn)
機(jī)電顧問：萬華軍、潘珅、劉劍平
攝影：陳顥

.END.

 

注：本文轉(zhuǎn)載自gooood谷德設(shè)計(jì)網(wǎng)，版權(quán)歸原作者所有。